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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE

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1 690 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 609 523,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1404

1 690 000 €

Description Réf: 1404 Faire estimer mon bien

PARIS 3ème - PASSAGE DE L'ANCRE / ETIENNE MARCEL - LIGNE DIRECTE 01 44 54 50 00 - Niché au cœur d'un passage historique et bucolique du 3ème arrondissement, au calme, très beau duplex, composé comme une maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour traversant et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cheminée donnant sur une terrasse de + 7m², un bureau et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, vous serez séduits par l'espace bureau sous verrière, les deux grandes chambres et la 2e salle d'eau avec wc. De nombreux rangements et une cave complètent ce charmant appartement. La campagne à Paris ! Bien soumis au statut de la copropriété. 7 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 3.000 €.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
    • Entrée / Rangements (6,5 m2)
    • Séjour cuisine US (67,2 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Salle d'eau 1 avec WC (5,2 m2)
    • verrière (8,7 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle d'eau 2 avec WC (2,5 m2)
    • Terrasse
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres

Les Plus

  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

  • 154
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 48000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Tres professionnels et parfaitement fiables 

Lucette D.
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Lucette D. 10/10
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Je tiens à féliciter Mme Meghan O'Reilly qui est aussi compétente que sympathique. Elle nous a accompagné de la première visite jusqu'à la signature …  Lire la suite

Florence C.
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Je tiens à féliciter Mme Meghan O'Reilly qui est aussi compétente que sympathique. Elle nous a accompagné de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique avec efficacité et disponibilité.

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Agence très professionnelle et agréable. Bonne équipe, très à l'écoute. Nous avons eu 3 affaires immobilières menées avec Centruy21 et toujours la mê…  Lire la suite

Raynald et Valérie A.
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Raynald et Valérie A. 10/10
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Agence très professionnelle et agréable. Bonne équipe, très à l'écoute. Nous avons eu 3 affaires immobilières menées avec Centruy21 et toujours la même conclusion positive!